Ampliación del Hotel NH Amistad

Las necesidades de la propiedad consisten en ampliar el Hotel existente de 4 estrellas “NH Amistad”, para poder alojar 40 plazas más y ampliar su sótano de uso aparcamientos.

Cuenta con 10 habitaciones individuales y 15 habitaciones dobles, resultando un total de 40 plazas, los salones de relación, cafetería y todos aquellos elementos exigidos por la normativa sectorial que le es de aplicación se encuentran situados en el hotel actual, a excepción de los aseos adaptados a minusválidos que se sitúan en la planta baja de la zona de ampliación.

La edificación se compone de dos plantas sobre rasante recayentes a ambas calles y destinadas a uso residencial y una planta de sótano, destinada a garaje, instalaciones y almacenaje vinculado al uso del hotel.

La entrada natural a la ampliación objeto del Proyecto se produce desde el Hotel actual, a través de uno de sus pasillos generales. Este acceso recae directamente al patio principal de la edificación que nos ocupa y a través de sus galerías perimetrales se va accediendo a las habitaciones.

Existe un segundo acceso a la edificación desde la C/ Cairuan, a través de un hueco existente en la muralla histórica de la ciudad. Este acceso está adaptado a minusválidos. El Zaguán es un espacio que prácticamente se funde con el patio principal, permitiéndose así la continuidad visual desde el espacio público.

La zona edificada que se encuentra actualmente adosada a la Muralla se mantiene en su estado original aunque se mejora su visión desde la calle al demolerse el cuerpo de acceso a la cubierta existente en la actualidad. La actuación trata en todo momento de enfatizar y conservar la Muralla y se proyecta una suite en cada planta, para que el huésped que la ocupe pueda disfrutar en todo momento de la imagen interior que representa.

La planta de acceso posee 4 habitaciones individuales y 8 dobles con baño, algunas de ellas se sitúan en fachada y otras ventilan a los patios, tanto al principal como a los de luces. Además de las habitaciones, la planta baja cuenta con aseos generales y oficio. La planta primera posee 6 habitaciones individuales y 7 dobles con baño, que prácticamente repiten el esquema de planta baja, oficio y almacén.

En síntesis, las modificaciones realizadas con respecto a la edificación existente consisten, básicamente en la reducción del patio principal, tal y como se grafía en planos, uno de los patios secundarios se queda con la misma superficie y se introduce un tercero más pequeño adosado a la medianera norte de la edificación, permitiéndose así el óptimo aprovechamiento de la edificación para el uso al que se pretende destinar.

Asimismo se realizarán labores de mantenimiento y conservación del paño de la muralla, que se pretende integrar en la actuación, utilizando el espacio existente para destinarlo a dos suites situadas cada una en una planta de la edificación siempre dejando el espacio adosado a la muralla tal y como se encuentra en estos momentos, sin alterar la imagen exterior que ésta presenta. La planta de cubierta se resuelve cumpliendo con la normativa que le corresponde como ya hemos explicado en puntos anteriores.

Ubicación: Córdoba

Estado: Terminado

Cliente: HOTELES AMISTAD SA

Año: 2013