Córdoba no solo crece hacia fuera. La expansión por Poniente o por Levante no es la única posibilidad que tiene para aumentar su tamaño desde el punto de vista urbanístico. Todavía quedan huecos por llenar en ese engranaje de calles, edificios y solares que conforman la ciudad.

Dentro del núcleo urbano hay más de una docena de planes de reforma interior o estudios de detalle que se encuentran en marcha en distintas etapas de su recorrido para completar la ciudad y que de oeste a este aportarán en un futuro más de 4.000 viviendas, zonas verdes, comercios y hasta hoteles. Y todo ello sin contar con los solares libres de las barriadas periféricas o los municipales destinados al plan Vives.

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El estudio Castelló Arquitectos de Córdoba tiene en marcha cuatro proyectos de hoteles en distintas zonas de la ciudad además de una veintena de iniciativas de apartamentos turísticos. El último que se ha incorporado a su cartera es un hotel de 46 habitaciones que se levantará en la calle Gonzalo Ximénez de Quesada número 6. Se trata de un hotel de cuatro estrellas que se levantará en un solar que actualmente se encuentra vacío junto a bloques de viviendas.

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Este proyecto, de construcción completamente nueva, se convertirá en el primer Ibis budget de Córdoba, marcando la entrada de Accor en la ciudad. Con una apertura prevista para el primer trimestre de 2027, el establecimiento contará con 96 habitaciones modernas y funcionales, diseñadas según los más novedosos planteamientos de la marca, ofreciendo su reconocida comodidad garantizada con la cama Sweet Bed by ibis budget, una piscina en el rooftop, refrigerios disponibles 24 horas, wifi gratuito, y el reputado desayuno buffet de la marca.

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Su superficie construida será de 349 metros cuadrados. El presupuesto de ejecución materia de la obra es de 194.613 euros, si bien hay que tener en cuenta que se trata de un cálculo meramente teórico. Lo normal es que luego, en la práctica, esa cantidad se multiplique por dos o incluso sea más del doble. Lo promueve el grupo madrileño Colturi y su diseño corresponde al reconocido despacho de arquitectos del cordobés Rafael Castelló.

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Desde el estudio Castelló Arquitectos ya se ha realizado un anteproyecto, al que ha tenido acceso este periódico. Se trata de una recreación de cómo podría quedar la zona con los edificios futuros que se levanten. Con un moderno diseño, se plantean una serie de edificios conectados por su planta baja y se incluye, además de un aparcamiento, una parte de zona verde.

El espacio se ubica en un solar que ahora se utiliza como aparcamiento alternativo del hospital, entre la avenida Menéndez Pidal y la calle San Alberto Magno, y al que se accede nada más salir de la ronda de Poniente (la A-3050). El proyecto definitivo podría cambiar, explican desde el despacho de arquitectura, toda vez que el anteproyecto se ha planteado con esos usos permitidos por el plan urbanístico del sector.

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La junta de gobierno local de este lunes ha aprobado la adjudicación del contrato de servicios para la redacción del proyecto básico y de ejecución, redacción del estudio de seguridad y salud, coordinación en materia de seguridad y salud en fase de obra y dirección de las obras de remodelación del parque central del Servicio de Protección y Extinción de Incendios de Córdoba por un importe de 140.950 euros a la UTE formada por el estudio de arquitectura de Rafael Castelló y José María Núñez Rubio.

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