OFICINAS GRAN CAPITÁN 23

La intervención en Gran Capitán 23 constituyó una de las apuestas más significativas de regeneración urbana en el corazón de Córdoba, al transformar un solar emblemático de la avenida en un edificio de oficinas, locales comerciales y aparcamientos subterráneos que responde a las demandas contemporáneas de actividad económica y gestión del espacio urbano. El proyecto, que incluye una expresiva doble planta superior acristalada conocida como “el cubo de cristal”, se hizo posible gracias a un Estudio de Detalle específico que permitió adaptar con precisión los parámetros edificatorios del PGOU a un contexto complejo, marcando una excepción técnica y estética para ajustar alturas, volumetrías y la relación del edificio con el entorno histórico inmediato. Este instrumento de planeamiento de precisión no solo facilitó la incorporación de elementos modernos sin renegar de la continuidad urbana tradicional, sino que también sirvió como referencia para articular nuevos usos en una avenida prioritaria de la ciudad, compatibilizando la innovación arquitectónica con la conservación de la calidad urbana en pleno centro de Córdoba.