PARQUE DE BOMBEROS

El Estudio de Ordenación de la Parcela B de la UEN R9 “Parque de Bomberos” en Estepona (Málaga) se plantea como una pieza clave en la consolidación urbana de un sector con fuerte presencia institucional y dotacional. Ubicada dentro del tejido urbano existente, esta parcela —clasificada como Suelo Urbano No Consolidado— requiere una ordenación que permita articular de forma eficiente la futura implantación de usos residenciales y de servicio en relación con los equipamientos públicos, mejorando la conectividad viaria y peatonal con su entorno inmediato. El estudio aborda con rigor la definición de parámetros urbanos, la jerarquización de espacios libres y circulaciones, y la integración de sistemas de infraestructuras que posibilitan una transición armónica entre la trama consolidada y los nuevos desarrollos. La propuesta se fundamenta en criterios de sostenibilidad, coherencia con el Plan General de Ordenación Urbana y funcionalidad, orientando la creación de un ámbito urbano legible, conectado y preparado para responder a las necesidades contemporáneas de Estepona