PERI CHI 1-A (CHINALES)

El PERI CHI-1.a constituye una actuación urbanística estratégica destinada a transformar un ámbito industrial en desuso en nuevo suelo residencial plenamente integrado en la estructura urbana. El plan, desarrollado en Suelo Urbano No Consolidado y bajo el sistema de Compensación, redefine la ordenación previa del PGOU mediante una propuesta precisa de vialidad, articulación con los tejidos colindantes y reservas dotacionales adecuadas a la nueva calificación. El proyecto persigue optimizar el aprovechamiento urbanístico y garantizar un desarrollo equilibrado y sostenible del entorno. Durante el régimen transitorio, se compatibiliza la permanencia de las actividades industriales existentes con la progresiva implantación del nuevo tejido residencial, asegurando una transición ordenada y conforme a la normativa vigente. El resultado es un ámbito renovado, preparado para su incorporación al ciclo urbano contemporáneo y con capacidad para generar ciudad de forma eficiente, cohesionada y de calidad.

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